Le Betulle Logistics Hub

Castel Guelfo di Bologna, Via Brina

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Dettagli immobile

Codice

LN-431

Tipo

Logistica

Contratto

Locazione

Zona

Bologna

Disponibilità

Immediata

Superficie totale

136.231 m²

Classe energetica

In fase di rilascio

Il polo logistico Castel Guelfo-Le Betulle è situato a soli 30 chilometri dal centro di Bologna ed è composto da tre edifici per una superficie complessiva di 136.231 mq. Offrendo spazi logistici frazionabili in base alle esigenze specifiche dei conduttori e personalizzabili nelle metrature, il complesso è la soluzione ideale per chi desidera la massima flessibilità. Il polo logistico di Castel Guelfo è progettato secondo elevati standard di sostenibilità ed è in grado di accogliere fino ad un massimo di nove conduttori.

Il progetto verrà sviluppato in due fasi, di cui la prima ha una consegna prevista a febbraio 2025. Tutti gli immobili, di grado A, offrono elevate prestazioni in termini di efficientamento energetico e di sostenibilità ambientale e sono in pipeline per l’ottenimento della certificazione LEED Platinum.

Tags: Cross-docking, H > 10 m, REI 120, Nuova costruzione, Sprinkler

Altre informazioni

Tipologia	Logistico
Pre-certificazione	Si
Certificazioni	LEED Platinum
Altezza utile sotto-trave	11,20 m
Sistema Sprinkler	NFPA 13 / ESFR
Baie di carico	174
Porte industriali	9
Doppio fronte ribalta	Si
Maglia strutturale	17 x 20 m
Struttura REI	120
Portata pavimento	5 t/m²
Profondità piazzale	35 m
Parco logistico	Si

Dettaglio superfici

Nome	Superficie	Magazzini	Mezzanino	Uffici
Building A	—	54.817 m²	1.311 m²	2.000 m²
Building B	—	54.817 m²	1.311 m²	2.200 m²
Building C	—	18.144 m²	—	900 m²
Guardiania e servizi	731 m²	—	—	—