Milano Sud

Carpiano, Via Aldo Moro

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Dettagli immobile

Codice

LN-529

Tipo

Logistica

Contratto

Locazione

Zona

Milano - Sud

Disponibilità

Immediata

Superficie totale

15.100 m²

Classe energetica

In fase di rilascio

Il magazzino logistico si trova nel comune di Carpiano (MI), una delle zone più strategiche in Italia per la logistica, grazie alla vicinanza con i principali collegamenti autostradali, tra cui l'autostrada A1 (Milano-Napoli) e la A50 (Tangenziale Ovest di Milano).

Costruito nel 1992, l'edificio presenta una configurazione cross-dock con 31 baie e un’altezza sotto-trave che varia dai 4,5 metri delle celle per i freschi ai 9 metri della cella surgelati. L'immobile include tre celle a temperatura controllata: una pescheria con temperatura da 0 a 4°C su una superficie di circa 4.320 mq, una cella ortofrutta con temperatura da 10 a 18°C di circa 5.670 mq, e una cella surgelati con temperature da -20 a -25°C di circa 2.750 mq.

Il sistema di refrigerazione ad ammoniaca, installato nel 1992 per la gestione delle temperature, è stato rinnovato nella zona ortofrutta circa 10 anni fa, utilizzando tubazioni in acciaio inox. Questo impianto è dotato di certificazioni per le valvole di sicurezza, rilevatori e spessometrici. Tutti gli impianti per il fresco e il freddo sono regolarmente sottoposti a manutenzione e risultano pienamente funzionanti.

Inoltre, il lotto offre una significativa capacità edificatoria residua, che consente la possibilità di un ampliamento dell’immobile di circa 6.000 mq.

Tags: Cross-docking, Stand-alone, Temperatura controllata

Altre informazioni

Tipologia	Temperatura controllata
Superficie fondiaria	32.200 m²
Altezza utile sotto-trave	4,50 m
Baie di carico	31
Doppio fronte ribalta	Si
Temperatura controllata	Si