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Passo Corese Warehouse
Lotto 4
Passo Corese, Viale Europa
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Dettagli immobile
Codice
L57857
Tipo
Logistica
Contratto
Locazione
Zona
Roma - Nord
Disponibilità
Immediata
Superficie totale
21.911 m²
Classe energetica
In fase di rilascio
Passo Corese Warehouse è situato al confine tra la provincia di Rieti e quella di Roma, in una posizione altamente strategica del quadrante Nord di Roma grazie alla vicinanza ad uno dei principali snodi stradali italiani che permette il collegamento tra nord e sud tramite l’Autostrada E45/A1 Milano-Napoli e costa tirrenica - costa adriatica tramite l’Autostrada A24/25 Roma-Teramo e Roma Pescara. A soli 30 km dalla Capitale, il polo è ben collegato grazie all’uscita di Fiano Romano distante soli 5 Km (5 minuti) e al Grande Raccordo Anulare distante soli 25 km (15 minuti). L’Aquila dista soltanto 40 Km, mentre l’Aeroporto Internazionale di Fiumicino è a soli 65 Km e il Porto di Civitavecchia a 105 km. L’immobile completamente indipendente dispone di 22 baie di carico e si presta ottimamente per attività di logistica. Il fabbricato è stato realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva (per es. bocche di carico con pedane elettroidrauliche, impianto sprinkler NFPA, luci a led, pannelli fotovoltaici) e sarà certificato LEED Gold. Gli ampi spazi di manovra consentono un’eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è inclusa inoltre un’ampia area per il parcheggio con 44 posti auto e 12 posti bilici.
Tags: H > 10 m, Nuova costruzione, REI 120, Sprinkler
Altre informazioni
| Tipologia | Logistico |
| Superficie fondiaria | 60.000 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12,15 m |
| Sistema Sprinkler | NFPA/ESFR |
| Baie di carico | 22 |
| Porte industriali | 1 |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 35 m |
| Parco logistico | Si |
Dettaglio superfici
| Nome | Superficie |
|---|---|
| Magazzino | 19.347 m² |
| Uffici | 483 m² |
| Mezzanino | 2.081 m² |
Collegamenti
| Aeroporti | Roma Fiumicino - 65 km |
| Autostrade | A1 Milano-Napoli - 6 km, A90 GRA - 25 km |
| Strade Principali | SS4 Via Salaria - 2 km |
Mappa
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